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土地をお探しの方へ|登戸 不動産 朝日ホーム

欲しい物件が見つからない方へ

土地を
お探しの方へ

注文住宅を建てるための土地を探しておられる方は、私たちにご相談ください。不動産に強い建築集団・朝日ホームが、土地探しから建築、アフターまで含め、あなたをサポートいたします。

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「とりあえず土地だけでも…」
は危険です

家を建てるためにはまず土地を探さなくては。そう考えるのはごく当然のことです。しかしそこで一拍置いて、まずはこの質問に答えてください。

「建築会社はもう決まっていますか?」

Noと答えた方は気をつけて。建物のことを何も決めずに土地から探し始めるのは、じつは大変危険なことなのです。何が危険なのかというと、第一に予算のことが挙げられます。「こんな良い土地、めったに出ませんよ」「押さえておかないと損ですよ」。そう言われて、想定していたより少し広かったり、予算を超えていたりする土地を勢いで購入してしまうと、後からじわじわ会計が圧迫され、思い通りの建物が建たないことがよくあります。土地が広ければ地盤改良や外構などにかかる費用もかさみますし、想定より高い土地を買うと必然的に建物に割けるお金は少なくなるからです。

そうした失敗を防ぐためにはどうすれば良いのでしょうか。一つの方法として、土地探しも建築も得意な会社にまとめて依頼するということがあります。え?そんな会社あるのとお思いですか?朝日ホームはまさにそういう会社です。

建てるでの土地探し

不動産会社としてスタートした朝日ホーム。その印象が強く、注文住宅を建てることはまだあまり知られていません。しかし分譲建売住宅部門では、すでにかなりの歴史と実績をもっています。また、その実績を評価され、注文住宅も建てさせていただいています。そんな私たちにとって土地探しは得意中の得意。さらに候補地を絞っていく段階では、設計のことを念頭において、比較検討することができます。

一般的には東南の角地が良いと言われますが、それはあくまでも一般論。南面が人通りの多い道路だったりすると、大きな窓をつくってもカーテンを開けられなかったり、陽射しが強すぎて夏が過ごしにくかったりすることだってあるのです。反対に敬遠されがちな旗竿敷地でも、子供が道路に飛び出すことがなく安全という考え方も成り立ちます。また静かな環境を好まれる方にも喜ばれることがあります。

このように、その土地があなたにとって良い土地であるかどうかは周囲の環境やあなたのライフスタイル、価値観によって変わってきます。朝日ホームではどのような暮らしを手に入れたいかをお客様から十分に聞き取り、候補の土地が出ると現場にご案内します。お客様はプロの判断を聞いた上で最終決定できるので、「こんなはずじゃなかった」という事態を防ぐことができるというわけです。

建てたい家に合っているのが
あなたにとっての良い土地

すぐに見つからなくても
らないで

不動産と建築の両方をカバーしている朝日ホームでは、物件の情報はお客様が納得されるまでご提供しています。多い方では50件くらいの土地を見られた方もいらっしゃいます。

私たちは、土地探しはお客様が本気で家のことを考えていくための、貴重なプロセスだと考えています。ですから決してお客様を急かしません。土地がなかなか見つからないなら見つからないで、その間に間取りや仕様、インテリアのことをゆっくりと詰めていけば良いし、たくさんの土地を見ることで、土地の良し悪しを見極める目も養われると思うからです。

長年この仕事をしている私たちですが、土地との出会いは人との出会いと同じで、縁がとても大事だと身に染みて思います。お客様と一緒に土地探しをしていて、機が熟したなと思った時、出会いのタイミングが必ずやってきます。そのタイミングを逃さず、良い土地と出会っていただけるよう、努力していきたいと思います。

“希望のエリアに希望の住まいを

向ヶ丘遊園、登戸、百合ヶ丘、新百合ヶ丘などの沿線で土地をお探しのみなさん、
よろしければ一度私たちにお任せくださいませんか?
家づくりのことを楽しく話し合いながら、あなたとの出会いを待っている土地をご一緒に探しましょう!