地震に強い住まいづくり「耐震・制震・免震」のメリット・デメリット

―― 前回は、地震に強い木造住宅を建てるための「耐震工法」についてご紹介しました。今回は、地震対策で使われる「耐震工法」「制震工法」「免震工法」の特徴とメリット・デメリットについてご紹介します。

index
1.住宅の地震対策「耐震」「制震」「免震」工法とは
 2.「耐震」「制震」「免震」工法のメリット・デメリット
 3.地震に強い家を建てるならどの工法を選ぶ？

防災知識クイズ
東京駅丸の内駅舎で採用されている地震対策は？
①耐震工法
②制震工法
③免震工法
※クイズの答えは本文中にあります。

１．住宅の地震対策「耐震」「制震」「免震」工法とは

地震対策には3つの工法が使われています。
その中の一つ「耐震工法」は、建物自体を地震の揺れに耐えられるよう、丈夫な構造にする工法です。このほか、地震に耐えるだけでなく、地震による揺れを抑える工法もあります。それが「制震工法」と「免震工法」です。

「制震工法」は、壁の中に制震ダンパーなどの装置を設置し、地震の揺れを吸収します。
例えば1階の壁に制震装置を入れることで、2階部分の揺れを小さくします。
「耐震工法」と比べ、建物の揺れを抑えることが可能なため、建物へのダメージが軽減されるほか、家具などの転倒リスクを軽減することができます。
大規模な地震や繰り返しの地震に有効な工法と言われています。

「免震工法」は、地盤と建物の間に免震装置を入れることで、地震の揺れを直接建物に伝えにくくする工法です。地盤と建物が離れているので、他の工法より地震の揺れを軽減することができます。
なお、免震工法は地面から伝わる揺れを吸収することが目的であるため、台風のように横から吹き付ける風に対しては効果を発揮しません。

２．「耐震」「制震」「免震」工法のメリット・デメリット

どの工法も建物の破損や損傷を軽減することが可能ですが、それぞれに特徴があります。

一般的に、免震工法は地震の揺れが大きくなるビルやタワーマンションなどで採用されることが多いです。また、2012年に完成した東京駅丸の内駅舎は、免震工法が採用され、注目を集めました。

【防災知識クイズの答え…③】
東京駅丸の内駅舎の保存・復原工事では免震工法が採用されました。

３．地震に強い家を建てるならどの工法を選ぶ？

どの工法がベストかは一概に言うことができませんが、建築予定地の地盤や、土地の大きさ、建築コストなどから総合的に判断したいですね。
地震に強く、揺れにも対応するなら、一番取り入れやすいのは、「耐震工法」＋「制震工法」の組み合わせ。地震に強いしっかりとした建物にしたうえで、「制震装置」を設置する方法です。

テクノストラクチャーの制震システムは、建物の骨組みに制震装置「テクノダンパー」を組みこむことで、建物の揺れを吸収し、家具の転倒などの被害を抑えます。
地震対策をしっかりすることは、家族の安全はもちろん、住宅の資産価値を守ることにもなるので、住まいづくりでは、先のことまで考えて地震対策をしておきたいですね。

【ポイント】
●建物の地震対策は「耐震」「制震」「免震」の3つがある
●建物の強度を高め、地震による破壊や損傷を防ぐ「耐震工法」
●地震による揺れを吸収する「制震工法」
●地震の揺れを建物に伝えにくくする「免震工法」
●「耐震＋制震」で繰り返しの地震に強い家へ

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