・家づくりではどんな税金がかかりますか？
A. 家を新築する際には「契約時」「建築時」「引き渡し後」に税金が発生します。
● 新築で建てる時・購入時にかかる税金
- 印紙税：契約書を作成する際に課税
- 登録免許税：所有権移転登記や保存登記、表示登記などの登記の際に課税
- 不動産取得税：新しく不動産を購入・取得した場合に課税
※ 一般的には土地や建物の所有権が買主に移った後、数か月から1年後に支払い
- 消費税：建物購入代金や建築工事請負代金の課税
● 入居後に継続的にかかる税金
- 固定資産税：土地・不動産（固定資産）を持つ人に課される
- 都市計画税：1月1日時点で市街化区域内の不動産の所有者に課される
また不動産の贈与や相続の場合は贈与税、相続税といった税金がかかります。
住宅（不動産）にかかる税金には、さまざまな条件や特例により減税される場合があります（住宅ローン減税など）。
詳しくはお住まいの地域の税務署へお問い合わせ下さい。
なお、軽減措置には適用期限がありますので注意しましょう。
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