・毎月の住宅ローン返済負担を軽減する方法はありますか？
A. たとえば以下のような方法があります。
- 繰り上げ返済
ローンの支払い中に余剰資金が確保出来た際に返済を前倒しする方法です。
繰り上げ返済には、期間を縮める期間短縮方式と支払額を減らす再計算方式とがあります。
期間短縮方式は返済額が変わらず、返済年数が減り、再計算方式は返済年数は変わらず、月々の返済額が減額になります。
ただし、金額の制限や手数料が発生する場合もあるため、事前に金融機関に確認しましょう。
- 借り換え
現在借りている住宅ローンをより金利の低い金融機関の住宅ローンに借り換えることです。
ただし手数料が発生するので、それでも借り換えるメリットがあるかどうかはきちんと判断しましょう。
また、住宅ローンの種類によっては借り換えができない場合もありますので注意が必要です。
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