・毎月の住宅ローン返済負担を軽減する方法はありますか？
A. 毎月の返済金額を軽くするには、2とおりの方法があります。
①借入金額の見直しや補助金を利用して、最初から返済金額をおさえる
- 総額を抑え、借り入れ金額を減らす
予算のバランスや各費用の見直すことで返済金額を軽減。 - 助成を受けたり、税制優遇を受ける
長期優良住宅やGX志向住宅にすることで補助金を利用できる。
また、住宅ローン減税の優遇を受けられる。
②返済途中で返済金額を減らす
- 繰り上げ返済する
ローンの支払い中、余剰資金が確保できた時に返済を前倒しする方法。
期間を縮める「期間短縮方式」と支払額を減らす「再計算方式」とがある。
- 借り換えをする
現在借りている住宅ローンをより金利の低い金融機関の住宅ローンに借り換えること。
ただし手数料が発生するので、それでも借り換えるメリットがあるかどうか確認が必要。
ただし繰り上げや借り換えができない場合もあるので、事前に金融機関に確認しましょう。
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