・土地を購入する際、土地代以外にかかる費用はありますか？
A．はい、土地代のほかにも諸費用がかかりますので、全体の予算計画を立てることが大切です。
一般的に土地購入の際には、土地代金の他に以下の費用が必要になります。
- 不動産会社への仲介手数料（一般的に土地代金の3%＋60,000円＋消費税）
- 契約書に貼る収入印紙代（土地の金額によって印紙代も変わります）
- 登記費用（所有権移転や抵当権設定など）
- 固定資産税、都市計画税の清算金
- 上下水道の引き込み代
などです。
※購入後にお金がかかる場合もあります。
- 上物（既存の建物）がある場合の解体費用
- 地盤改良費用
など
「土地代＋建物代」だけでなく、「諸費用込みの総額」で資金計画を立てましょう。
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