・土地探しについての注意点はありますか？
A．建てたい家に合った土地を選ぶことが重要です。
土地によって建てられる家の広さや形、日当たり、予算などが大きく左右されます。
「安い土地が良い」と思って選ぶと、思わぬ造成費用や規制に悩まされることもあります。
次のような点に注意しましょう。
- ライフスタイルや建てたい家に合った土地を探す
一般的な情報だけでなく、長期的にみてご自分のライフスタイルや理想の暮らしに合う土地かどうかが重要です。
- 金額のバランス
建築プランも並行して考え、「家づくりの総額」を把握しましょう。
土地探しからであれば、その「総額」から建築費用や外構代、手数料等を引いた金額が土地購入に充てられる金額になります。
ローンを組める金額もシミュレーションし、どこにいくら掛けられるかしっかり予算建てすることが大切です。
- 土地の安全性や用途の確認
その土地が建築に向いている土地かどうか、安全性も重要です。
土地には用途地域というものが決められていて、土地利用が定められています。
軟弱地盤だと、欠陥住宅の原因になります。
朝日ホームでは一級建築士が土地に同行し、お客様のご希望にあう土地かどうかご相談もお受けいたします。
お気軽にご相談ください。
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