間取りを考えるコツ
家づくりのなかでも間取りを考えるのは楽しいけれど、なかなか大変な作業でもあります。
家族みんなにとっての居心地の良い家、間取りにするというのは案外難しく、話し合いが必要です。
このページでは、後悔しない間取りの考え方やポイントについてご紹介いたします。
間取りを考える4つのポイント
住まいは、そこに住む人たちの生活や人生に大きな影響を与えます。
家族の人間関係や子供の人格形成なども含まれます。
そのため間取りの検討には、家族みんなのライフプランを考慮しなくてはなりません。
家族で一緒に話し合いながら考えていくことが大切です。
Point ① 家族構成
家族構成はときの流れとともに変化します。
夫婦二人だけの新婚時代を経て、子供が誕生することもあるでしょう。
家族の団らんを過ごすうちに年齢を重ね、やがて介護が必要になることも。
家族の状況が変わるたびに、家を建て直すことはできません。
住まいの間取りは、この変化に対応できる柔軟性が必要です。
Point ② 家のタイプ
平屋、2階建て、3階建て、二世帯住宅。
家を建てる土地の制限により、家の面積の上限が定まります。
- 建ぺい率（建物が土地を覆う面積の割合）
- 容積率（建物の床面積の合計が土地面積の何倍か）
建物と土地の面積、制限、家の眺望などにより、平屋、２階、３階建てが選定されます。
あとから容易に階数を増減できるものではないため、メリット・デメリットを把握しておきましょう。
・ 平屋住宅
メリット
階段がなく生活動線が短い。
デメリット
（2階建てより）建築費が少し高め。
広くなると建物の真ん中が採光・通風しづらい。
・ 2階建て住宅
メリット
（平屋と比べて）家族間のプライバシーを確保しやすい。採光しやすい。収納力。
デメリット
（平屋と比べて）階段がある。
・ 3階建て住宅
メリット
家族間のプライバシーを確保しやすい、採光しやすい。敷地が小さくて済む。
デメリット
階段がある。法的規制や構造的規制が多く、プランニングに制約を受けたり出費がかさんだりする。
・ 二世帯住宅
メリット
住宅を2棟建てるのに比べると建築費が抑えられる。光熱費の基本料金をまとめることで節約できる。
デメリット
プライバシーの確保がしづらい。
住み分け、玄関・水回り別などといった独立型にする場合は、その分建築費が上がる。
Point ③ 必要な場所・広さの書き出し
住まいのプランは、家族それぞれの家の中での居場所とやりたいことを考え、部屋の用途や配置を決めます。
それに合わせ、家を構成する「玄関、居間、寝室、キッチン」などの部屋のパーツを書き出すことによって、間取りを構成しやすくなります。
例
- リビング 15畳
- キッチン 4畳
- 寝室 8畳
- 子ども部屋 6畳 × 2
- 洗面所 2畳
- 納戸 3畳
- ウォークインクロゼット 5畳
- パントリー 1.5畳 など
Point ④ 生活動線・家事動線
暮らしやすい家とは、動線計画がしっかりしている家といってもいいでしょう。
動線がしっかりしていると、お互い気兼ねなくのびのびと過ごせる家になります。
暮らしやすさを重視するなら、まずは家事動線を決めるのがおすすめです。
また、家事動線が決まれば、他の生活動線も決めやすくなりますので、ぜひ実践してみてください。
例
- リビングやキッチンは日当たりの良い場所にする
- 風の通りを考えて、抜ける風の通り道をつくる
- 水廻りは１カ所にまとめる
- 洗濯機から干す場所・キッチンの動線を短くする
洗濯一つでも「洗濯する→干す→乾いたら取り込む→たたむ→しまう」
これらの動きを考慮することで効率よく家事ができます。
まずはこちらから！
╲ ゆっくり話して家づくりの不安や疑問を解消 ／
公式LINE友達追加
公式Instagram
公式Pinterest