・用途地域とは何ですか？

A．用途地域とは、都市計画の一環として、その地域で建てられる建物の用途や規模、土地の利用目的を制限するために定められた地域区分のことです。

街の住環境や事業の利便性を増進するために設けられています。

大きく「住居・商業・工業」の3つに分けられ、全部で13種類に分類されます（第一種低層住居専用地域、商業地域、工業専用地域など）。

たとえば、第一種低層住居専用地域では、2階建てを中心とした低層住宅が並び、落ち着いた環境が守られます。
商業地域では、高層ビルや店舗など、にぎわいのある街づくりが可能です。

さまざまな用途の建築物が混在することを防ぎ、地域ごとに合理的な立地規制、用途規制をするために定められています。

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