いくらで建てられる？

注文住宅に必要な費用とは？

建物価格（本体価格）に別途工事費と諸費用を足し、土地から購入される場合には土地代金を含めたものが、注文住宅を建てるための総予算になります。

自分の用意できるお金はいくら？

土地・建物の総額は何千万円という金額ですから、キャッシュで用意できる方は少ないでしょう。
節税の面からも住宅ローンを組む方が多いのではないでしょうか。

では、住宅ローンは具体的にどのくらいの金額が組めるのでしょうか？

予算オーバーを防ぐには

総予算をオーバーしないためには、最初に建物の価格をしっかりと決めることが重要です。
建物にどれくらいの費用をかけるかがはっきりすれば、諸費用も土地にかけられる金額もおのずと決まります。

土地にかける金額を先に決めると、土地代金は予算内に入っていても、地盤改良や水道管などの交換工事が発生した場合の別途工事費がかさんでしまうことも。

その結果、建物の予算を削らざるを得ず、希望通りの家にできない可能性もあるので注意しましょう。

まず、建物の価格を決定することが肝心です。